土木工程教授葉怡成29歲取得博士學位，30歲曾買過基金，忙於台中二胎貸款念書及謹慎個性，讓他遲至41歲才鑽研證券投資分析並投入股市。但起步雖晚，卻已成功找到長期穩健打敗大盤台中房屋二胎的方法，自創一套選股公式，實現年化報酬率15%的目標。
淡江大學土木工程系教授葉怡成和多數散戶一樣，忙於工作、沒有時間緊盯股市，因此他一直在尋找有效率的投資方法。
個性謹慎的他，靠著做學問追根究底的精神，幾年前結合台股1997至2013年的歷史資料回歸統計分析，獨創出「成長價值指數（GVI, Growth Value Index）」做為股票買賣依據，他統計回測結果顯示，大型股套用此選股法的年化報酬率達9%，成功打敗同期只有5%的大盤報酬率。而葉怡成自己實際投入部位操作台股，年化報酬率更達到15%。
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。
「成長價值指數選股法並不複雜，只需搞懂一條簡單的數學公式。」此時葉怡成在黑板上寫下：GVI＝（B/P）×（1+ROE）^5，隨即變身為財務管理學老師開始上課解釋：公式的前半段是淨值股價比，選股邏輯如同價值股，希望用便宜的股價買到較高淨值的公司；而公式的後半段是利用股東權益報酬率估算公司持續獲利的成長性，選股邏輯比照成長股。二者相乘得出的台中二胎房貸GVI值，越大越好。
「選股公式同時考量公司的價值性和成長性，而公式裡出現的5次方是成長係數，統計顯示，取4次方至8次方之間做運算，投資績效都不錯。」葉怡成表示，5次方偏向價值性，適合保守投資人；8次方偏向成長性，適合積極投資人。
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